Російські Telegram-канали поширюють неправдиві твердження про те, що українці зможуть повернути нерухомість на тимчасово окупованих територіях лише після вступу до Збройних сил України. Для цього пропагандисти перекручують зміст законодавчої ініціативи «антиокупас», яка має захистити права власників від незаконного привласнення їхнього майна під час окупації. Насправді ця ініціатива не пов’язує право власності з проходженням військової служби. Про дезінформаційні повідомлення розповіли у StopFake.

Приводом для маніпуляцій стала заява голови Верховної Ради Руслана Стефанчука про розробку відповідних положень для нового Цивільного кодексу України. У пропагандистських публікаціях її супроводжують іронічними твердженнями на кшталт «Хочеш повернути своє майно — вливайся до лав ЗСУ!», створюючи хибне враження, що держава нібито вимагає від власників нерухомості служити у війську для захисту своїх майнових прав.

Насправді ініціатива «антиокупас» спрямована на захист українців, які через російську окупацію були змушені залишити свої домівки. Вона передбачає додаткові гарантії, які мають не допустити використання періоду окупації для набуття прав на чужу нерухомість, зокрема через механізм набувальної давності. Ідеться про правовий механізм, за яким за визначених законом умов тривале добросовісне володіння майном може стати підставою для набуття права власності. Самого факту захоплення квартири чи тривалого проживання в ній для цього недостатньо.

Право власності українців на нерухомість на тимчасово окупованих територіях захищене і чинним законодавством. Зокрема, Закон України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» гарантує збереження права власності на майно, набуте відповідно до українського законодавства. Ці гарантії не залежать від того, чи отримала людина статус внутрішньо переміщеної особи.

Крім того, оформлення нерухомості за правилами окупаційної влади не надає автоматичного права власності на неї з погляду українського законодавства. Угоди щодо нерухомого майна, укладені з порушенням вимог українського законодавства у випадках, визначених законом, не створюють юридичних наслідків.

Водночас важливо розрізняти юридичне право власності та фактичну можливість користуватися майном. Через російську окупацію українці можуть не мати доступу до своїх квартир і будинків, однак це саме по собі не позбавляє їх права власності. Ініціатива «антиокупас» має посилити правові гарантії власників, а не забезпечити негайне повернення фізичного контролю над нерухомістю.

Отже, російські пропагандисти використали реальну проблему захисту майна на окупованих територіях, щоб спотворити зміст законодавчої ініціативи та створити хибний зв’язок між майновими правами й військовою службою. Українське законодавство не встановлює вимоги вступати до ЗСУ для збереження або повернення права власності на нерухомість.